最近は自分の個性を出した、オシャレな家や間取りも増えて、見るだけでもワクワクしてしまいますね。
自分の家もこんなオシャレにできたら素敵だろうな！
そんな方に、リフォームとリノベーションの違いを分かりやすく紹介します。
ここでは、
・リフォームとリノベーションの違いって何？
・それぞれにかかる費用に差はあるの？
・それぞれのメリットとデメリットはどんなとこ？
ということがわかるように紹介しています。
これからお家のお手入れをする方にとって、お役にたてる内容なら嬉しいです。
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リフォームとリノベーションは何が違うのか？
最近では当たり前のように聞くようになった「リノベーション」と言う言葉ですが、「リフォーム」と同じ意味で使っていたり、
「リノベーション」は「リフォーム」のオシャレ版なんて思っている人も多いのではないでしょうか。
どちらも古い家に手を加えるという部分では同じですが、その違いは何でしょう？
リフォームとは
一般的にリフォームとは、古くなった家を新築の状態に戻すことを言います。
家は人が住むことによって、趣や愛着なども出てきますが、逆に、痛みや汚れ、故障なども起こってきます。
このような痛みや汚れ、故障などに手を入れて修理したり、元の状態に戻すことを「リフォーム」と言います。
マンションやアパートなどでは前の住人が退去した後に次の住人がキレイな状態で住めるように元に戻すことを指す場合もあります。
古くなった物や部分を取り替えたり、張り替える事で元にもどすことを「リフォーム」と言います。
- リフォームは現状回復
- マイナス（－）のものをゼロ（０）に戻すこと
リノベーションとは
リノベーションとは現状の設備や建物に付加価値をプラスするために手を加えることです。
今の状態からさらに建物や生活の質を向上させることができます。
- リノベーションは価値の上乗せ
- ０(ゼロ)のものを１にも２にもしてくれる
一般的なリノベーション例
- ライフスタイルに合わせて間取りを変える
- 自分の個性を活かした内装
- 日当たりや採光を増やすなど生活の質を上げる
などです。
- リフォーム ＝ 元にもどす
- リノベーション ＝ 作り変える
最近のリノベーションは配管から水回りまで全てを変更して大規模な改修をするのが人気ですね。
住む人ににとって、快適さや価値観を向上させることができます。
住まいに劣化が進んでリフォームするタイミングでリノベーションも検討する人が増えています！
－(マイナス) →０(ゼロ) →＋(プラス)
現状復帰とともにさらに価値観をプラスできるのが魅力ですね。
リフォームとリノベーションのメリットとデメリット
リフォームのメリット
- 部分的な補修や修理がメインになるので工事期間が短く済む
- 室内の環境や動線を大きく変えなくて住む
- 愛着のある家の趣を残せる
- 部分的なリフォームの場合、費用も安く済む
- 減税や補助を受けられる
リフォームのデメリット
- 自由に間取りを変更できない
- 劣化次第では費用が高額になる場合もある
- 直した部分とそのままの部分とで統一感がなくなる
一般的にリフォームをするタイミングは、早い方が期間も短く、費用も安くなるといいます。
建物の状態が深刻になる前に手を加えてあげることで、長く安心して住むことが出来ます。
リノベーションのメリット
- 間取りや水回りまで自由に変更が可能
- 構造上の不安も直すことが出来る
- オリジナリティのある家づくりができる
- 古い家に価値を持たせることができる
リノベーションのデメリット
- 工事期間が長くなる
- プランの計画や変更で時間を取られる
- 不動産取得税や固定資産税などの税金がかかったり、上がったりする場合がある
耐震構造など、安心設計を同時に施すことができるのも大きなポイント。
最近は自然災害も多いので、古くなった家ほどリノベーションの価値は大きいと思います。
リフォームとリノベーションでは費用に差がでる？
リフォームとリノベーションで費用の差はどれほどでてくるのか？
結論からいうと、リノベーションの方が費用がかかることが多いです。
もちろん工事の規模や、などにもよりますが、リノベーションは新たな価値を付加するために大規模な工事を取り入れるケースが多くなります。
一方でリフォームは場所や設備次第で費用が異なりますが、比較的工事日数も短く、低コストになることが多くなります。
ただ、リフォームは古くなった物を新しくするため、工事の途中で別の欠陥や、老朽が発見されて追加の補修も必要になるというケースもあります。そのために予定よりも出費が増えるということも考えられますので、事前にリフォーム会社にしっかりと調査をお願いいましょう。
信用できるリフォーム、リフォーム会社の見つけ方は？
こんな不安、ありますよね。
だから知り合いの口利きで工務店をお願いしたりするケースも多いはず。
でも、僕は知り合いの口利きでお願いするのは絶対にしてはいけないと思っています。
安心感はあるかもしれませんが、
- 気を使いすぎて思ったことが伝えきれない
- 相手のやり方やおすすめもある程度受け入れてしまいそう
- 万が一ミスなどがあっても文句を言いにくい
- 知り合いに家の中の事やお金のことまで漏れているかも
こんな心配があるので、僕は知り合いの工務店や知り合いの口利きで工事をお願いしたくありません。
まずは、リフォームやリノベーション工事をしている会社複数に相見積もりを取ることをおススメします。
複数の会社で見積もりを取ることで、
- 工事のやり方、進め方がわかる
- 得意な部分や規模、センスなどにそれぞれ違いがある
- 自分の求めているリフォーム、リノベーション会社に出会える
- 違いや疑問をそれぞれの会社に質問することで悩みをスッキリさせることが出来る
- 何よりも、工事の相場（適正価格）がわかる
こんなメリットがあります。
そうですよね。確かに面倒くさいですよね。
そこで、僕も利用したのですが、この面倒くさい作業を一括で、家にいながら3分で、無料でできてしまうサービスがあります。
「タウンライフリフォーム」というサービスです。
あなたの希望をもとに、あなたに合った工務店やハウスメーカーを選んで、
あなただけのオリジナルリフォームプランを無料で一括資料請求してくれます。
家にいながら、複数のハウスメーカーや工務店にあなたの希望の「リフォーム・リノベーションプランと見積」を無料で送ってもらうことができるサービスです。
タウンライフリフォームを利用すると、
- 複数の見積もりが取れるので適正価格がわかる
- あなたの希望を活かしてさらに良いアイデアを教えてくれる
- 厳格な国家審査をクリアした優良リフォーム会社のみ
- 希望のプランを比べて選ぶことができる
- 自宅から１歩も出ることなく、リフォーム計画がスタートできる
僕の場合は、平日は仕事でリフォーム会社に連絡を取る時間はないし、土日の休みはできるだけ家族と一緒に過ごしたいし、体も休めたいな～って思っていたので、「リフォームプラン」や「見積」をネットで簡単に手に入れることができてほんとに助かりました。
自分の希望やアイデアを取り入れて、さらに良くなったプランや、ハウスメーカーや工務店があなたのためだけに作ってくれるオリジナルプランを比べて検討すると楽しいですよ！
全国で３００社以上の優良リフォーム会社があなたのオリジナルのリフォームプランニングのお手伝いと見積を作ってくれます。
「タウンライフリフォーム」の評判は口コミやSNSで広がり続けていて、
「利用満足度」「使いやすさ」「サイト利用者安心度」においてNO.１に輝いています！
僕は強引な営業とか、しつこい電話とか嫌なんですよね。必要ならこちらから尋ねるし、連絡しますって。
それに、なんとなく断るのにも気を使うというか、疲れますよね。
タウンライフリフォームなら、もともと相見積もりなのでリフォーム会社も断られることが想定内
営業で家まで来られるのはちょっと・・・って場合には、あらかじめ要望欄に、
「訪問や電話での営業はご遠慮ください」とか、「ご用件はメールでお願いします」と書いておけば大丈夫です。
調べてみましたが、タウンライフリフォームの口コミを読んでも、強引な営業はなかったみたいです。
- リフォームを検討したいけど何から始めたらいいのか分からない
- リフォームの相場や適正な料金が知りたい
- 少しでも安く、良いリフォームを実現したい
- とりあえずリフォームの資料だけ見てみたい
- 信頼できるリフォーム会社に頼みたい
このいずれかに当てはまるなら、利用してみてはいかがでしょうか。
